Cómo preparar tu vivienda antes de ponerla en venta

Preparar una vivienda para vender no significa reformarla por completo. Empieza por lo que ayuda a comprender su estado y sus espacios, y comenta con tu agente qué actuaciones merece la pena valorar.

Resuelve defectos y reúne información

Haz una lista de reparaciones pendientes y distingue los arreglos sencillos de los trabajos que necesitan presupuesto profesional. Reúne la información disponible sobre reformas, instalaciones y gastos. Explicar un problema con claridad es preferible a ocultarlo durante la visita.

Prepara la vivienda para las fotografías

Ordena las estancias, despeja los pasos y aprovecha la luz natural. Las fotos deben mostrar la distribución y las proporciones reales. Antes de la sesión, revisa también terrazas, jardines, trasteros y otros espacios que formen parte de la venta.

Completa el anuncio

Comprueba que dormitorios, baños, superficies y elementos incluidos estén descritos correctamente. Si hay diferencias entre documentos o dudas sobre una característica, pide que se aclaren antes de anunciarla. Un plano legible ayuda a que el comprador entienda cómo se conectan las estancias.

Organiza visitas sin improvisar

Acuerda horarios, acceso y qué información podrá facilitar el agente. Después de las primeras visitas, revisad qué preguntas se repiten y si conviene ampliar la información o mejorar algún aspecto de la presentación.

Prepara la venta con Solven Homes

Completa la preparación con una estrategia de precio y valoración y un plan para organizar la venta.