1
Värdering
Vi analyserar bostaden, den aktuella efterfrågan i området, jämförbara objekt och din tidsplan som ägare innan vi föreslår ett realistiskt prisintervall.
Sälj din bostad på Costa del Sol med en tydlig strategi
Strategi och välgrundad analys för en trygg försäljning
Försäljningsguide
Guide till att sälja din bostad på Costa del Sol
En tydlig väg för ägare som vill sälja väl förberedda och utan improvisation.
Guiden förklarar hur du förbereder försäljningen med färre överraskningar.
En tydligare försäljningsprocess
Vi kommer överens om utgångspris, hur bostaden ska presenteras och när du får information om förfrågningar, visningar och bud.
2
Förberedelser
Vi går igenom dokumentation, information om ägarföreningen, mindre förbättringar och bostadens presentation innan de första köparna kommer.
3
Förberedelse av annonsen
Vi fastställer målgrupp, marknadsföringsbudskap, professionell fotografering, utgångspris och regelbundna avstämningar.
4
Uppföljning
Vi informerar dig om förfrågningar, visningar och köparnas frågor så att vi kan besluta om nästa steg tillsammans.
5
Förhandling
Vi hanterar bud, reservation, avtalsfrister och slutförande hos notarie med det juridiska och tekniska stöd som säkerställer en trygg försäljning.
Försäljningsstrategi
En väl förberedd försäljning minskar osäkerheten, skyddar ditt pris och lockar rätt köpare.
De bästa försäljningsstarterna känns lugna eftersom strategi, pris och förberedelser var klara innan annonsen publicerades.
Pris, bostadspresentation, visuell strategi och direkt uppföljning ingår i en gemensam plan från första dagen
Det gör vi för att sälja din bostad
Strategi
Vi fastställer pris och försäljningsplan före annonseringen.
Presentation av din bostad
Vi förbereder bostadsinformation, fotografier och annons så att köparna kan bedöma din bostad.
Kontakt med köpare
Vi besvarar förfrågningar, ordnar visningar och förmedlar spekulanternas bud och villkor till dig.
Det våra kunder uppskattar
Våra kunder uppskattar vår lugna uppföljning, djupa lokalkännedom och raka svar i varje steg av processen.
Trygghet vid försäljning
Tydligt stöd före, under och efter ditt beslut.
Nya erfarenheter från kunder som jämförde olika alternativ tillsammans med vårt team.
01
"De hjälpte oss förstå varje område innan vi valde visningar."
02
"Urvalet var precist och varje visning hade en tydlig anledning."
01
"Värderingen var ärlig och planen gav oss trygghet redan innan annonsen publicerades."
02
"Vi förstod alltid vad återkopplingen betydde och när det var rimligt att diskutera priset."
01
"Vi kunde gå vidare från utlandet eftersom varje steg förklarades tydligt."
02
"De samordnade det praktiska så att köp i Spanien kändes lugnt och begripligt."
Ska vi prata om att sälja din bostad?
Berätta om din bostad så bokar vi ett första samtal utan förpliktelser.
01
Berätta om de viktigaste detaljerna och din tidsplan.
02
Vi går igenom värde, förberedelser och alternativ inför försäljningen.
03
Du får ett tydligt förslag och en personlig försäljningsplan.
Artiklar för säljare
Viktig läsning om hur du sätter utgångspriset, förbereder bostadens presentation och lyckas med marknadsföringen.
Frågor om försäljning
Är värderingen samma sak som utgångspriset?
En värdering uppskattar ett realistiskt marknadsintervall. Utgångspriset är ett beslut inför försäljningen som bör ta hänsyn till efterfrågan, konkurrens, tidsplan och förhandlingsutrymme.
Vilka dokument bör jag förbereda?
Förbered gärna ägarhandlingar, information om ägarföreningen, driftkostnader, aktuella förbättringar, ritningar om sådana finns och andra uppgifter som stärker köparens förtroende.
Bör jag förbereda bostaden innan jag annonserar?
Bra förberedelser påverkar första intrycket och ditt förhandlingsläge. Vi går igenom mindre reparationer, styling, ljus, fotografering och vad som bör förklaras i stället för att döljas.
Måste jag sälja med ensamrätt hos en mäklare?
Det kommer vi överens om innan vi börjar. Om ensamrätt föreslås förklarar vi försäljningsplanen, avtalstiden, villkoren och hur vi rapporterar resultaten.
Vad händer om bostaden inte väcker intresse?
Vi går igenom förfrågningar, visningar och spekulanternas synpunkter för att bedöma om priset bör justeras, presentationen förbättras eller marknadsföringen ändras.
Vilka kostnader kan beröra säljaren?
Beroende på situationen kan säljaren behöva räkna med skatter, avveckling av bolån, intyg från ägarföreningen, juridiskt stöd och andra kostnader. Vi identifierar frågorna tidigt så att din rådgivare kan bekräfta detaljerna.
Hur lång tid tar det att sälja?
Det beror på priset, bostadstypen, efterfrågan i området och förberedelserna. Vi kommer överens om när resultaten ska följas upp och om planen behöver justeras.