Om bostaden
Investering i turistlägenhet - Inte lämplig som vanligt boende Utmärkt investeringsmöjlighet från 99 900 € Attraktiva lägenheter i Hotel Resort med hög lönsamhet. A) Sammanfattning av investeringar: Du köper 100% egendom i en lägenhet som tillhör ett hotellkomplex beläget i den nya Golden Mile i Marbella-Benahavís: - Fullt möblerad och utrustad Bekvämligheter och tjänster av ett prestigefyllt aparthotel komplex -Operation som omfattas av skattebefrielse och attraktiva villkor för lönsamhet. Delegerar förvaltningen av dess användning till företaget som verkar i komplexet och erhåller: - En fast lönsamhet på 4 900 € + moms per år (2026). - Hyran kommer att uppdateras årligen, tillämpa IPC på årsbasis, men inkomstuppdateringen gäller inte om IPC har varit negativ, högst 5 procent år kommer också att ställas in. - Alternativet att njuta av det 8 veckor per år med en kostnad på 65 € per vecka (exklusive 15,06 till 15,09 och påsk) - Utan att behöva betala för gemenskap, underhåll och grundläggande förnödenheter Du behöver bara betala IBI (med en ränta på 300 € per år) B) Fastighetsegenskaper: Det förvärvar sin egen turistlägenhet med bekvämligheterna i ett 4-stjärniga hotellkomplex: Restaurang -Spa, gym, wellness Barnområden: miniklubb, pool... Hus: terrasser och lounger Pool och tropisk stil trädgårdsområden med chiringuito -Disco-bar och rekreationslounge - Tvättområdet Fritidsaktiviteter: danser, utflykter - Rengöringstjänst - Attraktiv konstruktion av komplexet, byggt 2004 och renoverat 2022/2023 Reception C) Privilegierad plats: Beläget 1,8 km från El Saladillo Beach, i en naturlig miljö i den nya gyllene milen i Costa del Sol, Benahavis. Bara 10 minuter från Puerto Banus, med utmärkt tillgänglighet från Ctra. N-340 och mycket nära restauranger, stormarknader, banker, apotek och andra tjänster. Den attraktiva utvägen ligger vid foten av flera golfbanor (Golf Flamingos, Brijan, Tramores, Alferini) i närheten av ett av de bästa 5-stjärniga hotellen på Costa. Komplexet har utmärkt panoramautsikt över havet och berget. D) D) Utmärkta konstruktiva egenskaper: Utmärkta specifikationer, singlar och kakel av grus, luftkonditionering, dubbelglasning. Huset är fullt möblerat och med en mysig täckt terrass. E) Investering med tilläggsgarantier: Du kommer att få en fast inkomst på 4 900 € + moms per år (2026), utöver olika ekonomiska privilegier och skattebefrielse. F) Ekonomiska och skatteprivilegier: Företaget som hanterar komplexet förutsätter följande kostnader för din lägenhet: - regelbundna samhällskostnader - underhållskostnader - rengöringskostnader, regelbundna förnödenheter (el och vatten). Du kan dra nytta av skattebefrielser för ditt köp och kan välja att finansiera operationen upp till 80% av dess värde, cirka, med inteckning. G) Bostadsbruk: Du kan välja att njuta av din lägenhet under en period av 8 veckor om året, förbokning i komplexet, förutom påsk och 15.06 till 15.09. Kostnaden för boendetjänsten för dig kommer att vara € 65 per vecka. Du delegerar förvaltningen av användningen av din lägenhet till företaget som utnyttjar komplexet, företaget av erkänd prestige inom sektorn, med erfarenhet av verksamheten i olika länder.
