Om bostaden
Elegant frontlinjegolfvilla med panoramautsikt i La Quinta Hills Inbäddad i det mycket eftertraktade, gated communityt La Quinta Hills erbjuder denna exceptionella hörnplacerade semi-detachade villa den perfekta kombinationen av lyx, avskildhet och modernt familjeliv. Med ett privilegierat läge i frontlinjen mot golfbanan och panoramautsikt över golfbanan och de omgivande bergen, har bostaden ett sydvästläge som säkerställer rikligt med naturligt ljus och sol hela dagen. Helt omgestaltad och renoverad 2025 till en exceptionell standard, uppvisar bostaden premium-material, skräddarsytt hantverk och noggrant utvalda ytskikt överallt. Efter den omfattande renoveringen har fastigheten ny elinstallation, moderna klimatsystem, smart hemteknik och högklassiga specifikationer i hela bostaden. Med känslan och avskildheten hos en fristående villa erbjuder hemmet 257 m² boyta inomhus, kompletterat av 134 m² terrasser och en generös privat hörntomt som ytterligare förstärker känslan av rymd och exklusivitet. Omsorgsfullt fördelad över två våningar plus en spektakulär takterrass har hemmet utformats för att balansera elegant umgänge med praktiskt familjeliv. Entréplanet är ägnat åt de sociala ytorna och rymmer ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning, ett specialdesignat kök fullt utrustat med premiumvitvaror från Miele, samt en imponerande matsal som bekvämt rymmer 14–16 gäster. Stora fönsterpartier och skjutdörrar i glas fyller interiören med naturligt ljus och skapar samtidigt en sömlös koppling till terrasserna och trädgården, vilket möjliggör ett enkelt inne-ute-liv. Detta plan inkluderar även ett gästrum, ett stilrent badrum och två praktiska förråd. Övre våningen är tillägnad de privata familjeutrymmena och omfattar tre rymliga sovrumssviter, var och en med eget badrum en suite och tillgång till en privat terrass eller balkong. Ett dedikerat tvättutrymme och ett sekundärt pentry på denna våning ger extra bekvämlighet och funktionalitet för det dagliga familjelivet. Varje detalj har noggrant övervägts, från de eleganta höga dörrarna och det skräddarsydda snickeriet i träfanér till specialbyggda förvaringslösningar, integrerad belysning och lyxiga ytskikt överallt. Bostaden är utrustad med ett Plejd smart hem-system som gör att belysning och elektriska persienner kan styras på distans via app, med flera programmerbara ljusscenarier som skapar den perfekta atmosfären för varje tillfälle. Klimatkomforten är lika exceptionell tack vare Airzone-styrd luftkonditionering, som möjliggör individuell temperaturkontroll i varje rum för maximal effektivitet och personligt anpassad komfort (även med wifi-app). Elektriska markiser på den stora terrassen på entréplanet förhöjer ytterligare utomhusupplevelsen året runt. Som kronan på verket har fastigheten en magnifik takterrass utformad som en privat livsstilsretreat. Detta exceptionella utrymme har ett utekök med BBQ, diskho, kylskåp och en matplats under pergola (för 12–14 personer), samt en plunge pool med utsikt över golfbanan och bergen. Oavsett om du bjuder in gäster, njuter av familjesammankomster eller bara kopplar av under medelhavssolen erbjuder denna takterrass en verkligt spektakulär miljö. Boende i La Quinta Hills njuter av en säker gated miljö med gott om parkeringsmöjligheter för både ägare och gäster, samt tillgång till två gemensamma pooler, varav en med vacker havsutsikt. Perfekt som permanentbostad, lyxigt semesterhem eller investeringsobjekt, erbjuder hemmet också utmärkt uthyrningspotential. Ett turistuthyrningslicens (VUT) håller för närvarande på att registreras, och korttidsuthyrning är tillåten inom communityt, vilket ger ägarna möjlighet att generera attraktiv hyresintäkt i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Avgiften för samfälligheten inkluderar vattenförbrukning och underhåll av den privata trädgården, vilket erbjuder både bekvämlighet och enkel ägandehantering. Beläget bara några minuter från La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara och Marbellas Golden Mile, är detta ett sällsynt tillfälle att förvärva ett inflyttningsklart lyxhem där sofistikerad design, exceptionellt hantverk, generösa ytor och ett oöverträffat läge i frontlinjen mot golfbanan förenas för att skapa en verkligt enastående fastighet.
