Tomt i absolut toppskick – Promenera till Puerto Banús på 3 minuter

Läge, läge, läge. Denna exceptionella tomt har ett perfekt läge intill välkända La Sala och endast tre minuters promenad från hjärtat av Puerto Banús – vilket innebär att stränder, exklusiva butiker, restauranger och nöjesliv finns precis vid din dörr. Ett sällsynt tillfälle i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, där tomten erbjuder möjlighet att delas upp i två delar, vilket tillåter utveckling av två individuella villor – idealiskt för investerare, fastighetsutvecklare eller privata köpare som vill maximera värdet i detta förstklassiga läge. Det är tillåtet att bebygga upp till 30 % av tomtens yta, med en total byggnadstäthet på 35 %, samt ytterligare 50 % under marknivå – perfekt för källare, garage, rekreationsytor eller wellnessutrymmen. Detaljplanen kräver en avsättning på fem meter från floden och tre meter från angränsande fastigheter, vilket garanterar både avskildhet och regelefterlevnad. Sådana möjligheter – på gångavstånd till Puerto Banús – är ytterst begränsade. En verkligt förstklassig investering med enastående potential på en av Costa del Sols mest ikoniska adresser.