Om bostaden
En sällsynt möjlighet att förvärva en mycket mångsidig 5-rums takvåning med exceptionella 360° wraparound terrasser, 2 oberoende gästsviter och betydande potential att skapa en unik hem- eller investeringsfastighet i El Paraíso-området Marbellas eftertraktade New Golden Mile. Turistlicenser kan erhållas, lägga till ytterligare potential för köpare som överväger semesteruthyrning eller inkomstgenererande användning, med förbehåll för tillämpliga krav och godkännanden. Placerad inom gångavstånd från stranden, nära Masala och med bekväm tillgång till A-7, är fastigheten omgiven av etablerade bostadsområden, villor och bekvämligheter. Marbella, Puerto Banús och Estepona ligger alla inom räckhåll, tillsammans med golfbanor, restauranger, strandklubbar och allt som Costa del Sol livsstilen har att erbjuda. Den nuvarande layouten består av en privat 5-rums takvåning med expansiva front- och bakterrasser som kombinerar för att skapa en exceptionell 360° wraparound utomhuslivsmiljö. Omgiven av mogen grönska och njuta av utmärkt integritet, inkluderar boendet för närvarande 2 sovrum, 2 badrum, ett betydande separat kontor och 2 oberoende gästsviter. Det stora kontoret används för lagring, med visualiseringar tillgängliga som visar dess potentiella omvandling. Beroende på köparens krav kan det förbli ett privat kontor, studio eller arbetsyta, omvandlas till ett extra rum eller eventuellt införlivas i huvudbostaden för att skapa ytterligare boende, med förbehåll för eventuella nödvändiga godkännanden. Fastigheten gynnas också av 2 oberoende gästsviter, var och en med egna privata duschanläggningar. Dessa mycket mångsidiga utrymmen ger utmärkta möjligheter för gäster, utökad familj, personalboende, oberoende gästboende eller korttidsuthyrning. De kan också erbjuda möjligheten att införlivas i huvudbostaden, skapa ett betydligt större familjehem om så önskas och omfattas av eventuella godkännanden. En av fastighetens mest exceptionella egenskaper är dess omfattande privata terrassutrymme. Sällan finns på denna plats, den expansiva fronten och bakterrasser ger flera områden för utomhusmat, underhållande, avkopplande och njuta av Marbellas året runt klimat. Det finns ingen gemensam pool, men den exceptionella storleken på de privata terrasserna ger möjlighet för en ägare att installera sin egen bärbara ovan jordpool eller Jacuzzi, om så önskas och omfattas av eventuella tillämpliga krav. En designer visualisering illustrerar hur en privat terrasspool potentiellt kan omvandla utomhusutrymmet. De generösa terrasserna skapar också spännande möjligheter för extra lounge och matplatser, wellness utrymmen, underhållande zoner och andra livsstilsfunktioner. Oavsett om det är tänkt som en rymlig privat bostad, multigenerationellt familjehem, egendom med oberoende gästboende, fritidshus eller inkomstproducerande investeringar, erbjuder flexibiliteten i den befintliga layouten många möjligheter. Även om vissa områden skulle dra nytta av renovering och modernisering, är detta också där mycket av fastighetens potential ligger. Få takvåningar i denna del av Costa del Sol kombinerar sådan omfattande privat utomhusutrymme, oberoende gästboende, integritet, flexibilitet och framtida värdeskapande potential inom gångavstånd från stranden. Funktioner • Privat 5-rums penthouse bostad • 2 sovrum • 2 badrum •• Stort separat kontor / eventuellt extra rum • 2 oberoende gästsviter med privata duschanläggningar Exceptionell 360° wraparound terrasser • Expansiv front och bakre utomhusutrymmen • Potential för en privat bärbar terrasspool eller Jacuzzi • Designer visualisering visar potentiell terrass pool •• Ingen gemenskap pool Turistlicenser som kan erhållas • Kortsiktig hyrespotential •• Walking Avstånd till stranden • Utmärkt integritet • Street parkering tillgänglig direkt utanför Renovering och värdeskapande potential •• Flexibel intern konfiguration •• Flera framtida användningsmöjligheter El Paraíso, New Golden Mile plats • Nära till Masala och bekväm tillgång till A-7 •• Lätt tillgång till Marbella, Puerto Banús och Estepona Vissa bilder har professionellt iscensatts för att illustrera fastighetens livsstil och designpotential.
