Kostnader vid bostadsköp på Costa del Sol

Det annonserade priset är inte hela köpbudgeten. Innan du reserverar bör du ta fram en kostnadsfördelning för den bostad och affär du överväger.

Skatter: skilj på nya och begagnade bostäder

Som huvudregel omfattas köp av ny bostad av moms och kan även medföra stämpelskatt (AJD), medan begagnade bostäder omfattas av överlåtelseskatt. Tillämpning, beskattningsunderlag och eventuella nedsättningar beror på det enskilda fallet. Läs aktuell information från Andalusiens regionala regering och begär en beräkning för din affär.

Läs om skatter vid bostadsköp hos Andalusiens regionala regering

Formalia och yrkespersoner

Ta med de notarie- och registreringsavgifter som gäller för dig samt rådgivnings- eller administrationstjänster du anlitar. Begär offerter och bekräfta hur kostnaderna fördelas. Utgå inte från att samma part alltid betalar allt.

Läs de spanska notariernas information om bostadsköp och kostnader

Finansiering och löpande underhåll

Om du behöver bolån, be banken om en specifikation av villkoren och de kostnader du ska bära. Lägg sedan till föreningsavgifter, drift, återkommande skatter, försäkring och underhåll. Det är separata poster från betalningarna vid underskriften.

En användbar budgetöversikt

Anteckna för varje post det uppskattade beloppet, vem som bekräftar det, när det betalas och om det redan ingår i en annan offert. Håll bekräftade och ännu oklara belopp åtskilda så att du vet vad som måste redas ut innan du går vidare.

Planera ditt köp med Solven Homes

När budgeten är klar kan du läsa guiden till bostadsköp på Costa del Sol och hur du väljer område att bo i.